In un periodo in cui la questione abitativa torna a essere centrale nel dibattito nazionale e locale, SALP C.A.S.A., l’associazione dedicata alla difesa dei diritti degli inquilini, ha inaugurato il suo presidio provinciale a Latina. La leadership è stata affidata a Gianluca Bolognesi, professionista con un’ampia esperienza nell’assistenza fiscale e sociale, da sempre impegnato nella tutela delle fasce più vulnerabili della società. L’obiettivo della nuova sede è fornire un rappresentante a inquilini, lavoratori, pensionati e famiglie che affrontano quotidianamente le difficoltà di un mercato immobiliare sempre più inaccessibile.
Le parole del presidente
“La casa non deve essere considerata un privilegio, ma un diritto fondamentale per tutti,” afferma Gianluca Bolognesi. “A Latina, come in molte altre città italiane, stiamo assistendo a un aumento insostenibile dei canoni di locazione, una mancanza cronica di alloggi popolari e il paradosso di migliaia di abitazioni vuote accanto a un incremento degli sfratti per morosità. Molte famiglie non riescono a coprire le spese per gli affitti, poiché il mercato immobiliare esclude coloro che non dispongono di contratti stabili o garanzie patrimoniali, trasformando così il diritto all’abitare in una questione di status economico. Questa situazione colpisce in particolare le giovani coppie e i lavoratori precari, e richiede un intervento politico serio in merito a politiche abitative, sociali e di sostegno al reddito. Ci impegneremo a dare voce a chi oggi è silenzioso, proponendo soluzioni concrete per restituire dignità a chi vive in difficoltà abitativa.”
Secondo le più recenti analisi dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare e dei principali portali di settore, i dati di ottobre 2025 indicano che il prezzo medio degli affitti a Latina è di 9,24 euro al metro quadrato al mese, con punte che raggiungono i 15 euro nelle zone centrali.
Il costo medio di vendita si colloca attorno a 1.900 euro al metro quadrato, un valore in costante crescita negli ultimi due anni. Nella provincia di Latina, oltre il 20% degli annunci immobiliari è concentrato nella città di Latina, evidenziando una forte concentrazione del mercato nel capoluogo, mentre le graduatorie per l’edilizia residenziale pubblica continuano a crescere e la disponibilità di nuovi alloggi rimane limitata.
“Questi dati rappresentano una realtà complessa,” sottolinea Gianluca Bolognesi. “Da un lato abbiamo case vuote, spesso bloccate da burocrazia o dalla paura di morosità; dall’altro, famiglie in cerca di soluzioni sostenibili. È chiaro che è necessario un approccio nuovo, basato sulla collaborazione tra istituzioni, enti locali e organizzazioni sociali. Con l’apertura della nuova sede provinciale, SALP C.A.S.A. si pone come interlocutore attivo e competente nei confronti del Comune di Latina, della Provincia, dell’ATER, delle associazioni di categoria, degli ordini professionali e del mondo del volontariato. Il nostro obiettivo è duplice: offrire protezione immediata e promuovere un dialogo strutturato sulle politiche abitative.”
Il presidio fornirà assistenza su diversi aspetti, tra cui contratti di locazione, controversie tra inquilini e proprietari, accesso ai bonus affitto, supporto legale e fiscale, e orientamento nei bandi ERP. Inoltre, rappresenterà un punto di ascolto e progettazione, aperto a giovani, lavoratori precari e studenti fuori sede.
A livello nazionale, SALP è attivo in circa 100 province italiane e in 500 comuni, impegnandosi in iniziative per contrastare l’emergenza abitativa e la crescente vulnerabilità sociale. Tra queste, l’istituzione di sportelli dedicati alle fasce più fragili della popolazione, come i senza fissa dimora e le famiglie in difficoltà, per garantire l’accesso a servizi di protezione, assistenza legale e orientamento sociale. Parallelamente, il sindacato ha lanciato un programma nazionale di rafforzamento territoriale, creando punti di riferimento diffusi e una rete di operatori che lavorano quotidianamente per garantire il diritto alla casa, alla salute e alla dignità.
Questo modello sarà replicato anche a Latina con il nuovo presidio provinciale, che punta a coniugare ascolto, supporto e azioni concrete per chi vive una condizione di disagio abitativo.
“Latina ha bisogno di un sindacato che non si limiti a denunciare, ma che sia capace di costruire risposte. Il nostro impegno sarà quello di mettere insieme competenze e proposte concrete. Con l’esperienza maturata in anni di lavoro sul campo,” conclude Gianluca Bolognesi, “intendiamo creare anche in provincia di Latina una rete di protezione in grado di dialogare con chi governa la città e con chi la vive ogni giorno. La questione abitativa è di interesse collettivo, poiché dalla sicurezza nella casa dipende la coesione stessa della comunità: rappresenta un indicatore del benessere di una città. Dove mancano risposte concrete al diritto all’abitare, si incrina il tessuto sociale, cresce la vulnerabilità e si allarga la distanza tra le persone e le istituzioni. Garantire una casa a chi ne ha diritto significa mantenere unita la comunità, prevenire nuove povertà e restituire fiducia nel futuro.”